Ce cahier de recommandations donne différents conseils afin de préserver le bâti ordinaire de l'époque industrielle du Nord-Pas-de-Calais, dont la valeur est souvent méconnue, lors d'une réhabilitation (énergétique ou non). Il a été réalisé par les architectes des bâtiments de France (ABF) de cette région.

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Commentaire

Ce cahier de recommandations a pour objectif de :

  • sensibiliser les acteurs visés (les municipalités, les particuliers, les propriétaires bailleurs et les professionnels du bâtiments) ;
  • les aider à établir un diagnostic afin d'entretenir et de restaurer convenablement le patrimoine et de choisir les techniques les mieux adaptées à sa conservation et au respect des réglementations ;
  • en particulier pour les actions concernant les façades, les toitures et les menuiseries.

Il comporte une liste de pratiques à éviter et une autre liste de bonnes pratiques, le tout illustré de photos, pour intervenir sur les trois objets techniques visés (façades, toiture, menuiseries) en entrant dans le détail pour chacun d'entre eux (description des éléments composant la façade, etc.).

Il ne concerne pas uniquement l'amélioration des performances thermiques, mais également les interventions de restauration esthétique (façades par exemple), l'ajout d'un nouveau volume en construction neuve, l'ajout de panneaux solaires en toiture, etc.

Sommaire

Problématiques

Technique :

  • Problèmes liés à l'humidité
  • Respect du code de la construction

Patrimoine :

Interventions

Murs :

Plancher haut :

  • Restauration du plancher haut ou de la toiture

Fenêtres :

  • Restauration des fenêtres et/ou des volets
  • Mise en place de protections solaires à l'extérieur
  • Mise en place de survitrage sur le vitrage existant
  • Remplacement par un vitrage plus performant
  • Remplacement par des ouvrants plus performants
  • Remplacement par des fenêtres plus performantes

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